Процедура участия в торгах не представляет особой сложности у специалиста. Новичкам придется подготовиться к процессу, узнать ключевые этапы, отличия аукционов, разобрать нюансы. Подобным способом можно приобрести имущество, ценные бумаги, оборудование, недвижимость, земельные участки. Выгода для участника – пониженная стоимость объекта. Но есть также и свои риски. Разберем, какие бывают виды торгов по банкротству, основные площадки и стадии участия.
Виды и этапы торгов
Торги по продаже имущества или других объектов бывают нескольких видов:
- открытый. Информация доступна на основных площадках по банкротству. Участвовать может любое лицо. Побеждает тот, кто предложил максимальную цену. Но есть ряд ограничений и сложностей – организаторами выдвигаются конкретные требования по использованию приобретаемого объекта;
- закрытый. Делится на подвиды – аукцион, конкурс, публичное предложение. Отличается от первого варианта тем, что участие в тендере принимают лишь лица, приглашенные организатором. Конечного победителя можно узнать только после окончания процесса;
- прямой. Непосредственная купля-продажа без организации аукциона. Содержит ряд требований. Например, цена лота банкрота должна быть меньше 100 000 рублей.
Основные площадки торгов по банкротству работают как интернет-аукционы. К наиболее популярным ресурсам относятся Фабрикант.ру, Сбербанк АСТ, Единый федеральный реестр сведений о банкротстве.
В Интернете доступно огромное количество сайтов, где можно купить подходящий лот. Важно выбирать надежные и проверенные ресурсы, перед покупкой убедиться в юридической «чистоте» выбранного объекта.
Организация процессов торгов по банкротству
Сам аукцион поделен на три стадии:
- Лот выставляется по рыночной цене. Далее принимаются заявки от участников на повышение стоимости.
- Если объект не куплен, снижается его стоимость. В среднем на 10-30 %. Далее процедура проведения торгов по банкротству идет по стандартной схеме – предлагается более высокая цена.
- Когда второй вариант не сработал, продажа осуществляется по типу публичного предложения. Через конкретные периоды времени ликвидность объекта понижается до 10%, шаг каждый раз разный. В этом случае побеждает тот, кто первым сделал ставку.
Последний способ – выгодный для покупателя, но требует выдержки и мониторинга ситуации. Хорошие лоты уходят быстро.
Этапы торгов по банкротству включают такие стадии:
- получение электронной подписи;
- регистрации на торговой онлайн-площадке;
- подбор лотов;
- оформление заявки;
- оплата задатка (в случае проигрыша возвращается);
- участие в процессе;
- после удачной сделки заключение договора купли-продажи, расчет с продавцом, вступление в имущественные права.
Проведение процесса должно сопровождаться оценкой возможных рисков, изучением особенности системы. Совершать покупки можно как частное лицо, а также с целью перепродажи или быть представителем инвестора.