Современные люди проводят много сделок с недвижимостью, часто снимают или сдают, покупают или продают квартиры, дома, дачные участки, коммерческие объекты. А решать актуальные задачи им помогают специализированные агентства. Они берут за предоставляемые услуги комиссию, но разбираются с вопросами быстро и результативно. Поэтому и помощь таких компаний пользуется спросом.
А риелторы зарабатывают тут немаленькие деньги, если знают свое дело, выполняют работу качественно. При этом стоит отметить, что работать такие специалисты могут и в частном порядке, сами на себя. Рассмотрим подробнее – кто такой частный маклер и как ним стать.
О частных маклерах
Частный маклер – это риелтор, который работает не на агентство недвижимости, а на себя. Отсутствие контроля официально зарегистрированной компании – единственное отличие. Человек не числится ни в одной организации, ведет деятельность самостоятельно. При этом спектр оказываемых услуг зачастую не отличается от возможностей штатного риелтора, включает:
- поиск и подбор подходящих клиентам объектов недвижимости;
- презентацию соответствующих требованиям вариантов;
- контроль соблюдения законности сделок;
- оформление необходимых документов;
- рекламу объектов недвижимости, поиск покупателей или арендаторов.
Прибыль, полученную от сделки, маклер оставляет себе, не отдавая часть агентству, как штатные специалисты. Поэтому многие и стремятся работать в частном порядке, делая первый шаг на пути к открытию собственного бизнеса.
Как стать частным риелтором
Сразу обозначим, что конкуренция в данной области достаточно высокая, особенно, с крупными агентствами недвижимости, работающими длительное время, имеющими наработанную годами базу клиентов. Но все же, если специалист хороший, он сможет успешно вести деятельность и в частном порядке.
Узнаем, как стать частным риелтором, рассмотрев пошаговую инструкцию. Она предусматривает следующие шаги:
- Изучение обязанностей. Вы должны хорошо знать, какие услуги предоставляет риелтор, как он это делает.
- Знакомство с законодательством. Необходимо изучить все нормы и законы, касающиеся сделок с недвижимостью.
- Выбор эффективных способов поиска клиентов и объектов недвижимости. Анализ рынка.
- Оформление ИП для получения возможности легально вести деятельность в понравившемся направлении.
- Поиск первого заказчика и заключение первой сделки.
В данной ситуации важно проявлять компетентность, внимательность, ответственность, стрессоустойчивость. Если вам удастся стать хорошим специалистом, то количество заказов будет стремительно возрастать, как и уровень дохода.
Если вы пока мало что понимаете в области сделок с недвижимостью, есть смысл пройти хотя бы непродолжительную стажировку в каком-то популярном агентстве, посмотреть обучающие видео, курсы. Так вы узнаете схему работы изнутри, получите больше шансов на успешное развитие собственного дела.